阪神間ベストマンション35とは？
このサイトは、これからこのエリアでマンションを買う方の参考になればと思い書きました。ただマンション選びの基準は人それぞれです。 その基準作りに少しでも役に立てて頂ければ、幸いです。 マンションを絞って家さがしをすると、家が見つかるまで、とても時間がかかります。 でも自分の好みの、家族のライフスタイルにピッタリ合ったマンションに住むことは大切なことです。 ぜひ妥協なく探して下さい。
『パレプラス塚口北』は、1994年築、森崎建築設計事務所、ルイジ・ヴェラーティによるデザイナーズマンション。コンクリート打ち放しとイタリア産天然大理石、そして所々にある真っ赤に塗られた梁や柱、庇が印象的なデザイン。エントランスアプローチには水路を渡る小さな橋が架けられ、建物の中央の吹き抜け、そして螺旋階段がとてもおしゃれです。専有面積は50平米台が中心で、シングル、ディンクス向けのプラン。住戸内、玄関、キッチン、洗面室などにはその当時の円高傾向を生かし、イタリア直輸入の建材が使用されています。最寄りの駅は、阪急「稲野」駅、徒歩で3分の距離。JR「猪名寺」駅が徒歩10分。近くに「つかしん」や「湯の華廊(ゆのかろう)」があるのもこのマンションの魅力です。
所在：伊丹市御願塚4丁目
分譲会社：ハイエリア株式会社、株式会社タケツー
施工会社：株式会社安英工務店
『フジヤマフラッツ』は、2002年築、「伊丹郷町地区」内、「伊丹酒蔵通り都市景観形成道路地区」近くの趣のある町に立地。（伊丹酒蔵通り都市景観形成道路地区：伊丹の歴史を感じる沿道空間を創造する為に各種規制が設けられたエリア）町の各所に残る古い建物や通りの景色から古くは城下町、その後は酒造業を中心に繁栄したなごりが感じられます。建物は高層ながら、シンプルなデザインで、駐車場棟は酒蔵がモチーフ。周囲の景観によく馴染んでいます。エントランスホールに坪庭、棟内に屋上庭園が設けられています。最寄りの駅は、JR「伊丹」駅、徒歩で4分の距離。阪急「伊丹」駅が徒歩9分の距離にあります。周りは駅前の商業地で様々な商店や公共施設、銀行などが立ち並ぶ便利な立地。表通りから一本中に入っている為、静かです。
所在：伊丹市伊丹1丁目
分譲会社：相生リアルエステイト株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
『ウィル伊丹リヴェール』は、2005年築の畑田建築計画所設計のデザイナーズマンション。阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の間、「伊丹酒蔵通り都市景観形成道路地区」内に立地。清酒発祥の地として有名で、昔の賑わいを思い起こさせる風情のある町並み。その町並みに溶け込んだ人気のお店が多く集まっていることもこの街の魅力を高めています。建物はモダンで個性的。酒蔵の建物のディティールを取り込んだデザインになっています。またエントランスには井戸水を利用した入居者専用の水広場があります。
所在：伊丹市中央3丁目
分譲会社：株式会社ウィル不動産販売
施工会社：株式会社イチケン
（2019年2月12日追記）
『プラウド伊丹郷町レジデンス』は、阪急伊丹駅とJR伊丹駅の間、『伊丹酒蔵通り』に近い立地、2011年築の大規模マンションです。この辺りには2000年以降に複数のマンションが建築されましたが、その内の1棟。他には『プラウド伊丹郷町マークス』、『ローレルコート伊丹郷町』、『ジオ伊丹ザ・レジデンス』、『エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE』、『ジオ伊丹郷町プレミアム』などがあります。この『プラウド伊丹郷町レジデンス』は、歴史のある小西酒蔵の旧萬歳蔵跡地。『伊丹郷町』は、室町時代に築かれた日本最古の天守閣を有する伊丹城の城下町として始まった町。今でも堀跡が残ります。『伊丹酒蔵通り 都市景観形成道路地区』に指定され、将来に渡り美しい景観が守られています。外観はこの地に馴染む手仕事の風合いを感じさせる櫛引風の仕上げ。庇とマリオンがスタイリッシュです。エントランスが敷地西側と東側の2ヶ所にあるダブルエントランス。もちろん、オートロックと宅配ボックス付き。住戸は明るい全戸南向き。敷地南部分には駐車場を設け、南側への開放感を確保しています。建物の構造は天井に小梁が目立たない無梁板工法。住宅性能表示制度による設計・建設性能評価書を取得済です。なおペットの飼育が2匹まで可能です。
所在：伊丹市伊丹2丁目
分譲会社：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社日建ハウジングシステム、前田建設工業株式会社
（2020年11月09日追記）
