阪神間ベストマンション35とは？
このサイトは、これからこのエリアでマンションを買う方の参考になればと思い書きました。ただマンション選びの基準は人それぞれです。 その基準作りに少しでも役に立てて頂ければ、幸いです。 マンションを絞って家さがしをすると、家が見つかるまで、とても時間がかかります。 でも自分の好みの、家族のライフスタイルにピッタリ合ったマンションに住むことは大切なことです。 ぜひ妥協なく探して下さい。
『塚口ネオコーポラス』は、1981年築、邸宅も多く立ち並ぶ『塚口町』の一角にある重厚感のあるマンション。建物は南向き、西向きのL字型の棟配置で、プライバシーと通風・採光を確保するスキップフロア構造。外観は落ち着いた色合いの吹き付け、屋根形状は切妻屋根、アールを描くバルコニーが特徴です。
敷地内には植栽スペースが多く設けられ、緑豊か。このエリアのマンションでは珍しく、専有面積90平米以上の広い住戸が中心です。
最寄りの駅は、阪急「塚口」駅、徒歩で4分の距離。大阪梅田駅までの所要時間は10分ちょっと。駅前にはスーパーや飲食店、公共施設などが充実した利便性が魅力です。
所在：尼崎市塚口町1丁目
分譲会社：星和地所株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
『パレ武庫川プルミエール2』は、1984年築、武庫川沿いに立つ雁行設計の美しいフォルムのマンション。近くを旧街道「西国街道」が走り、古くは武庫川の渡しがあった場所。今でも国道171号線が走り、車での移動に便利な立地です。
最寄りの駅は、阪急「武庫之荘」駅、バスで10分の距離。阪神間エリアを中心に数々のデザイナーズマンションを分譲したタケツーの初期のマンション。夜になると最上階のアール型のロフトから漏れる明りが印象的です。駐車場を地階に設けた歩車分離設計、敷地入口にオートロックを設けることにより敷地内を安全なプライベートな空間にするなど、作り手の意欲を感じます。
川沿いの土手は桜並木で、春には各住戸のバルコニーからお花見が楽しめます。
所在：尼崎市西昆陽2丁目
分譲会社：株式会社タケツー
施工会社：清水建設株式会社
『セントポリア武庫之荘』は、1994年築、阪急神戸線「武庫之荘」駅の駅前『武庫之荘1丁目』にある総戸数227戸の規模が大きいマンションです。建物は東向き、南向き、西向きのコの字型の棟配置。敷地中央には駐車場棟（平面自走式）が設けられています。外観は落ち着いた色合いの吹き付け、連続する三角屋根が印象的な外観デザイン。尼崎市内の阪急沿線では、駅徒歩10分以内の場所にある総戸数200戸以上のマンションは各駅に1棟のみで、武庫之荘駅最寄りでは『セントポリア武庫之荘』だけになります。敷地は大手企業の元社宅跡地。阪急沿線には大規模マンションの用地になる土地は少なく、今後も阪急神戸線の駅に近い場所でこのような大規模のマンションが分譲される可能性は低く、希少性があります。エントランスはオートロック付きで、エントランスには長い庇の付いた車寄せがあり雨の日や荷物の多いときの車の乗り降りに便利。また、エントランス前に遊具が設置された公園があり、棟内に集会室が設けられています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の周辺は、駅北側は阪急グループにより昭和初期に開発され、駅南側は区画整理事業が行われ、駅前すぐの場所から住宅地が広がっています。また駅前には銀行やスーパーの他、個人経営の人気の飲食店が多くあります。
所在：尼崎市武庫之荘1丁目
分譲会社：トーメン不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
『プラウド阪急塚口駅前』は、塚口さんさんタウン3番館の建て替え事業により誕生した2022年築の大規模マンションです。塚口さんさんタウン3番館（1978年開業）は、ダイエーがメインのテナントで、屋上には観覧車も設置されていた施設。夏にはビアガーデンもオープンし、地元で人気の施設でした。しかし徐々に空き店舗が増え、建て替えとなりました。立地はほとんど駅直結に近い、尼崎市内で指折りの駅近物件。またJR福知山線の塚口駅も使えて、名神高速道路の尼崎インターチェンジも近く、交通利便性にすぐれています。棟内の地下2階から地上2階までは商業フロア（SOCOLA 塚口クロス）。2階から16階が住戸になっており、商業フロアにはスーパーやカフェなど人気のショップが入っています。また4階には居住専用のロビー、ラウンジ、集会室が設置され、駐車場はタワーパーキング。2階で商業フロアと住戸が接続されており、雨の日も濡れずにショッピングが楽しめます。 （2023年6月16日更新）
所在：尼崎市南塚口町2丁目
分譲会社：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
『プラウドシティ塚口マークフロント』は、JR福知山線「塚口」駅から徒歩1分、駅に直結された利便性ばつぐんのマンションです。2016年に街開きした総開発面積約8.4ヘクタールのJR塚口駅前再開発事業「ZUTTOCITY（ズットシティ）」内にあります。「ZUTTOCITY」は、「周辺にずっと広がり続ける、ずっと住みたくなる街」を目指しています。駅からのアクセスはJR福知山線「塚口」駅の改札を出てすぐの『ビエラ塚口』を挟んでいて、改札を出て、スーパーやコンビニなどで買い物をして帰宅したり、エントランスを出てすぐに飲食店で食事を楽しむこともできます。マンションの建物の周囲には緑地「森の小道」、「いこいの庭」、「くつろぎの庭」があり、駅前にありながら、駅前の喧騒と住戸を緑で区切ってあります。広々としたグランドエントランスホールに面して、ガーデンテラスがあり、棟内にブックラウンジ有り。サブエントランス前にはホテルライクな車寄せが設置され、駐車場は自走式立体と屋外平面式（台数は154台）で、スムーズに出し入れができます。また来客用駐車場、カーシェア用駐車場、専用駐車場も設置されています。（2024年1月31日更新）
所在：尼崎市上坂部1丁目
分譲会社：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社熊谷組
